Легко предположить, что вам не нужен риэлтор, чтобы продать дом. И правда в том, что вам может и не понадобиться риэлтор. Тем не менее, риэлтор может принести большую пользу вашей сделке. Вам нужна продажа квартир в домах по реновации, то агентство по продаже недвижимости Face to face предлагает риелторские услуги для вашей недвижимости в Москве и области.
Вот 7 преимуществ использования риэлтора для продажи вашего дома:
1 — Вы, вероятно, заработаете больше денег
Исследование показало, что «Продажа владельцами» на самом деле ничего не экономит, а в некоторых случаях может стоить себе дороже, если не размещать листинг у агента. На самом деле, исследование показало, что продали свои дома на 5,5-6% дешевле, чем аналогичная недвижимость, проданная риелторами с использованием службы множественного листинга.
2 — Вы получите больше информации о своем доме
Только риэлторам разрешено продавать дома в службе множественного листинга. Из-за этого дома, проданные самостоятельно без риэлтора, не будут отображаться в MLS.
Почему это так важно? Что ж, служба множественного листинга — это первое место, с которого большинство риелторов начинают поиск домов, чтобы показать их потенциальным покупателям. Выставление вашего дома на продажу в MLS предлагает наибольшую экспозицию, потому что он активно продается всем 13 000+ риелторов, а также обычно автоматически синдицируется и отображается на сторонних сайтах. Вы получаете лучшее из обоих миров.
3 — У вас будет эксперт в этой области, который поможет вам провести транзакцию
Мало того, что риэлторы имеют специальную подготовку в сфере недвижимости, ничто не заменит опыт работы на месте, который вы можете получить с опытным риэлтором. Они могут поделиться с вами своими знаниями о рынке, у них есть понимание исторических продаж в вашем районе, и они могут провести подробный анализ сопоставимых домов, выставленных на продажу в вашем районе.
И поскольку они были там и сделали это, опытный риелтор часто может предсказать, что произойдет во время переговоров, и заранее разработать стратегии для преодоления этих препятствий. Опыт имеет значение, чтобы убедиться, что вы получите наилучшую возможную сделку.
4 — У вас будет опытный переговорщик, который будет выступать от вашего имени
Опытный риэлтор – профессиональный переговорщик. Поскольку они знакомы с общепринятой тактикой ведения переговоров, во время сделки не бывает сюрпризов, что в конечном итоге приводит к лучшим результатам и большему удовлетворению вас.
5 — У вас будет кто-то, кто заботится о ваших интересах
Риэлтор несет фидуциарную ответственность перед своим клиентом. Это означает, что они обязаны ставить ваши интересы на первое место.
6 — Вы избавите себя от головной боли
Вы готовы к тому, что ваш телефон зазвонит, а ваша электронная почта взорвется? Многие домовладельцы, которые пытаются продать свой дом самостоятельно, сдаются через неделю или две, потому что это очень хлопотно.
Подумай об этом. С вами свяжутся напрямую агенты, любопытные соседи и потенциальные покупатели, которые захотят увидеть ваш дом. Далее вы будете иметь дело с раскрытием информации, проверками, контрактами и потенциальными повторными переговорами. Как только ваш дом находится под контрактом, вы также должны иметь дело непосредственно с компанией и другими сторонами, чтобы завершить сделку. Риэлтор обрабатывает эти детали для вас.
7 — Вам нечего терять
Риэлторы получают комиссию только в том случае, если ваш дом продается. Так что же терять?
Ищите человека с опытом
Теперь, когда вы знаете, насколько риэлтор может вам помочь, начните искать кого-то с опытом, чтобы получить наилучший результат. Ищите риелтора, который даст вам откровенный совет, объяснит рыночные тенденции и применит стратегический маркетинговый план, чтобы привлечь внимание к вашему дому через MLS и за его пределами.